2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
28.2万円/㎡
前年比+13.8%
山形市
28.2万円/㎡
前年比+13.8%
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サーパス北町
山形県山形市北町四丁目
仙山線 / 北山形駅 徒歩13分
2007年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,552万円
18.2万円/㎡
1,001
1,368
1,735
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,735万円
16.0万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス北町
1,360万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 85.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 1,360万円 | 15.9万円 | 1階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,480万円 | 32.7万円 | 10階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,440万円 | 16.9万円 | 1階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 1,470万円 | 17.2万円 | 1階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,540万円 | 18.1万円 | 1階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 1,660万円 | 19.5万円 | 1階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,770万円 | 20.8万円 | 1階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | サーパス北町 山形市北町四丁目 | 北山形駅13分 | 1,360万円 | 15.9万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で13.8%上昇、山形市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は山形市の平均と比較して43.6%割安です。